都市更新平台研究室

     自從訂下"成為國際不動產投資專家"

之遠大目標後，除了將考取CCIM(國際認證

不動產投資師)與PMP國際專案管理師列為中

期目標外，其他似乎沒有太明確的學習方向，

尤其是相信實力遠重於證照的我，更是急於

找到一個可以努力的研究主題，近日看了大

前研一的新書_打造品質國家的黃金法則後，

似乎讓我找到了一個可以研究的方向，那就是

大前研一眼中的品質國家第二名_新加坡。

    以大前研一此書的定義來看，品質國家

的特點如下:

一、國家本身的環境魅力:

   1.獨具魅力的企業環境

   2.獨具魅力的生活環境

   3.技術革新的創造力

   4.培育全球人才

二、招攬世界的吸引力:

   1.能吸引全球企業

   2.吸引富裕階層之有錢人

   3.吸引人才、留學生、研究人員

   4.吸引情報

三、品質國家產出:

   1.全球性企業

   2.全球性人才

   3.全球性品牌

    這是一個正向循環，依照正確的策略

將國家環境打造好，並吸引世界各國的人、

錢、物、情報，最終又有更優秀的產出，

達到所謂的品質國家之境界。

    而新加坡，無疑已經變成品質國家中

的佼佼者之一，其目前的國際地位應該不

用贅述，我本人最好奇的是以下兩點:

1.大前研一對於新加坡的居住環境讚譽有

  加，並且其認為新加坡房價在政府有前

  瞻性的規劃發展下，價位非常合理，他

  們是如何做到的?

2.新加坡近年致力於發展觀光，以這兩年

  的成績來看似乎成績非常不錯，他們又

  是如何做到的?

   (觀光與房地產絕對直接相關聯)

   以上就是我給自己訂出的兩個題目，我

相信，研究國際級城市之房地產，應該可以

讓我有一個更寬闊的視野，這比任何證照都

還要重要，最後，說到證照，分享之前聽過

的一個說法。

    專業領域5個層級

1.證照-僅是資格。

2.專業-僅是技能。

3.服務-讓技能對顧客產生價值。

4.專家-能夠產生極高的價值。

5.知識-知識本質，是一切領域之源頭。

    要努力讓自己達到專家以上的層級，

不要像目前大部分的人，滿腦只盯著最低

等級的證照看，共勉之。